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30.11.2008

Tipo de ofertaVenta

Tipo de inmuebleFinca

DescripciónFinca de 4.8Ha, plana con dos frentes sobre carretera Braulio Carrillo (Ruta 32) San Isidro de Heredia, Costa Rica

Precio rebajado antes $70/m². En Adelante $60.00/m².

La Finca Se Vende Total o Parcial

Precio: USD 60.00 por m².

Costa Rica, Heredia, San Isidro.

La propiedad cuenta con dos frentes:
Frente a autopista Ruta 32 (Carretera Braulio Carrillo) 305mts.
Frente a Calle Municipal dividido en dos tractos: 100mts + 67.32mts (total 167.32mts).

Según Plan Regulador del Cantón de San Isidro de Heredia, del total de la propiedad frente a autopista tres hectáreas son aprovechables para Zona Industrial de Comercio y Servicios. “Ver Usos Permitidos”.
Actualmente es de uso agropecuario (lechería y habitacional), cuenta con todos los servicios públicos en los dos frentes: Electricidad, Acueducto, Teléfono y servicio de Transporte Público.

Construcciones existentes: Casa de Habitación y Lechería en regular a mal estado, de aprox. 500m2.

Para mayores informes a la dirección electrónica ebbarquero@yahoo.com

Elmer Barquero (00506) 2240-8474

MunicipioHeredia

ProvinciaCosta Rica

PaísAMÉRICA CENTRAL

Precio2 EUR

Descripción tecnicoUsos permitidos para la propiedad según la Zona Industrial de Comercio y Servicios (ZICS),
Plan Regulador, San Isidro de Heredia, Costa Rica.

3) Agencia financiera. 5) Almacén. 7) Alquiler de mobiliario. 10) Aparcamiento de vehículos livianos.
11) Aparcamiento para autobuses. 12) Aparcamiento para vehículos pesados. 15) Artesanía (venta o elaboración de). 16) Artículos de decoración (venta o elaboración de). 17) Artículos eléctricos y/o electrónicos (venta de). 20) Banco. 21) Bar (solo dentro de instalaciones turísticas como mirador, hotel, restaurante, centro recreativo y club recreativo). 26) Bodega: excepto para productos explosivos; gases comprimidos, licuados, disueltos bajo presión o altamente refrigerados; líquidos inflamables; sólidos inflamables, sustancias sujetas a combustión espontánea, sustancias que en contacto con el agua emiten gases inflamables; sustancias oxidantes, peróxidos orgánicos; sustancias tóxicas y sustancias infecciosas; sustancias radioactivas; corrosivos; productos peligrosos diversos. 28) Cafetería. 32) Casa de bolsa. 34) Centro comercial. 36) Centro de acondicionamiento físico. 37) Centro de capacitación / Centro de retiro. 38) Centro de copiado. 39) Centro de exposiciones. 40) Centro de lubricación.
41) Centro de reclusión. 49) Clínica veterinaria. 51) Compañía aseguradora. 52) Compra-venta (de artículos usados). 57) Cultivo agrícola: excepto especies ornamentales de hoja, especies alucinógenas, zacate. 58) Decoración automotor. 59) Depósito de materiales de construcción. 60) Depósitos de gas-combustibles. 61) Depósito y/o crematorio para cadáveres. 62) Ebanistería. 63) Educación física. 69) Educación vocacional. 70) Establo para animales domésticos. 74) Ferretería. 79) Gasolinera.
80) Granja avícola y/o piscícola. 81) Granjas de ganado bovino. 87) Imprenta-litografía-serigrafía. 88) Industria del Grupo C, así sea calificada por el Ministerio de Salud. 89) Instalación deportiva: tales como canchas multiuso, piscina, gimnasio, plaza de deportes y cualquier otra destinada a la práctica deportiva, excepto pistas para automotores. 91) Insumos agropecuarios (venta de). 92) Jardín botánico. 94) Laboratorio de radiología. 95) Laboratorio clínico. 96) Laboratorio de investigación.
97) Laboratorio fotográfico. 98) Laboratorio químico. 99) Lavado de vehículos. 106) Micro y pequeña industria. 107) Mini-supermercado (con un área de construcción máxima de 300m²).109) Mueblería y/o colchonería. 116) Panadería y/o pastelería. 123) Policía. 124) Protección civil privada. 125) Pulpería. 130) Renta de vehículos automotores. 132) Reparación de llantas. 134) Repuestos para vehículos automotores. 135) Restaurante. 136) Reutilización, recuperación y/o reciclaje de desechos sólidos ordinarios. 148) Sucursal bancaria. 149) Supermercado. 150) Taller de carpintería y ebanistería. 151) Taller de enderezado y pintura. 152) Taller de forja, hojalatería, plomería. 153) Taller de mecánica automotriz. 154) Taller de mecánica de precisión. 156) Taller de reparación de bicicletas. 157) Taller de soldadura. 158) Taller eléctrico-electrónico. 159) Taller metal-mecánico. 160) Tapicería. 163) Templo. 164) Terminal de autobuses. 165) Terminal de taxis. 166) Torres de radiodifusión-Radioemisoras Televisoras. 168) Tratamiento de aguas residuales de origen industrial (únicamente para proyectos industriales debidamente aprobados). 169) Venta de automotores. 170) Verdulería. 171) Vivero.

Los usos permitidos para la Zona Industrial de Comercio y Servicios (ZICS),
Deberán cumplir con las siguientes regulaciones mínimas, según Plan Regulador del Cantón de San Isidro de Heredia, Publicado en el Diario Oficial “La Gaceta” No. 242 del 15 de diciembre del año 2005 (a partir de la página 42).

Uso Comercial y Servicios: Área mínima del lote 2000m², Frente mínimo 20m, Retiro Frontal 6m, Retiro Lateral 5m, Retiro Posterior 5m, Altura máxima 3 pisos (12m), Cobertura máxima 60%, Área Verde mínima 40%.

Uso Industrial: Área mínima del lote 10000m², Frente mínimo 75m, Retiro Frontal 25m, Retiro Lateral 5m, Retiro Posterior 10m, Altura máxima 3 pisos (12m), Cobertura máxima 40%, Área Verde mínima 60%.

Noticia al precioEl precio de la zona sobre la ruta 32 es de $70/m2 y más.

Otras noticias

Tipo de propiedadParticular

Tipo de calefaccionSin calefaccion

ConstrucciónHormigón

Estado del inmuebleDescuidado

Superficie1000

Objekt po prvomajiteľoviSí

AscensorNo

BalconNo

TerazzaNo

SaunaNo

ChimeneaNo

GarajeSí

AmuebladoNo

Air condicionadoNo

SoleadoSí

Inmueble adecuado para almacénSí

Inmueble en centroSí

Cerca de escuelaSí

Al lado de deportivoSí

Proximidad a Parque de OcioNo

Pozo propioNo

Agua de redSí

Proximidad a autovíaSí

Proximidad a ferrocarilNo

Proximidad a aeropuertoNo

Inmueble adeudadoSí

Ascensor de cargaSí

LoggiaNo

SótanoNo

PiscinaNo

MansardaSí

CocinaSí

Inmueble sin barredaNo

TranquiloSí

Inmueble adecuado para producciónSí

Cerca de aparcamientoSí

Cerca de escula infantilSí

Proximidad a centros comercialesSí

Cerca de hospitalSí

ElectricidadSí

Proximidad a autovíaSí

NombreElmer Barquero

Emailebbarquero@yahoo.com

Tel506+22408474

Dirección